Stan spółdzielczych balkonów jest jaki jest... sypią się i nic w tym dziwnego skoro przez wiele lat były naprawiane doraźnie. To się jednak zmienia.

Ale jest taki wieżowiec na Armii Krajowej, który przyciąga uwagę z daleka – trzynastka. Właśnie tam zakończył się remont w sumie 44 balkonów, które czekały na to od 1975 roku, czyli pół wieku!

Zostały kompleksowo wyremontowane

– mówi nam Marcin Drozdel, kierownik osiedla Chrobry w Spółdzielni Mieszkaniowej Nadodrze.

To nie jest tanie

Już w 2024 roku spółdzielnia rozpoczęła długo wyczekiwany remont balkonów w budynkach przy ul. Gustawa Morcinka 10 oraz Armii Krajowej 13 na osiedlu Chrobry. Wtedy odnowiono płyty i wymieniono balustrady w 22 mieszkaniach. Od początku tego roku w kolejnych – w sumie to 88 balkonów, które wyglądają jak nowe.

W poprzednich latach spółdzielnia prowadziła punktowe ich remonty obejmujące wyłącznie ich elementy, których stan techniczny wymagał pilnej interwencji

– opowiada kierownik.

Dodaje, że stan techniczny balkonów nie jest najlepszy, bo mają swoje lata. Akurat na tym osiedlu bloki i wieżowce stawiane były w latach 70-tych. A balkony to części wspólne. Dlatego spółdzielnia je remontuje – krok po kroku. Choć nie jest to ani łatwe, ani tanie. Remont 88 balkonów kosztował aż 950 tys. zł.

Mają plany

Remonty prowadzone są zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową i obejmują pełną naprawę konstrukcji

– wyjaśnia Drozdel, że zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne.

W tym zabezpieczenie górnej warstwy płyt żywicą antypoślizgową. Takie rozwiązanie znacząco poprawia bezpieczeństwo, ale jednocześnie też chroni konstrukcję przed wnikaniem wody i dalszą degradacją materiału

– chwali to zastosowanie.

Na tym jednak nie koniec. Wymieniano też balustrady. 

Stalowe elementy przed montażem poddawane są procesowi cynkowania, a następnie malowaniu proszkowemu, co istotnie zwiększa ich odporność na korozję i wpływa na wieloletnią trwałość oraz estetykę

– zaznacza.

Na te remonty, w obu wieżowcach, zgodzili się mieszkańcy podczas zebrań wyodrębnionych nieruchomości.

Nie są to łatwe prace, bo prowadzone na wysokościach. Najważniejsze jednak, że wszystko poszło zgodnie z planem

– mówi kierownik osiedla.

Plany są takie, że w kolejnych latach zostaną wyremontowane kolejne balkony.

Jednocześnie zwracamy się do mieszkańców z prośbą o nieingerowanie w konstrukcję płyt balkonowych oraz balustrad bez wcześniejszych uzgodnień ze spółdzielnią. Pozwoli to uniknąć nieprzewidzianych uszkodzeń, zachować estetykę i zapewnić bezpieczne ich użytkowanie przez wiele kolejnych lat

– zwraca uwagę. Kto wie może przez... następne pół wieku.