Już prawie każdy mieszkaniec osiedli SM Nadodrze wyjął ze skrzynki na listy wiadomość, że wzrastają czynsze. Niektórzy mieszkańcy dostali 10 zł podwyżki, ale inni nawet 100 zł.

Głogowianie mają więcej płacić od 1 kwietnia. Podwyżki są różne, zależy od osiedla, od bloku, od planów remontowych.

Tylko 9 zł, spokojnie, damy radę

– śmieją się głogowianie z os. Śródmieście, którzy mieszkają w starych blokach. Ale na os. Kopernik są mieszkańcy, którym podwyższono czynsze o 70 – 80 zł i więcej. Wzrosły stawki eksploatacji, wyższe są fundusze remontowe, także cena zimnej wody. Stąd niektórym opłaty skoczyły mało, a innym dużo.

Powody wzrostu czynszów w Głogowie wytłumaczyła nam rzeczniczka SM Nadodrze Lidia Chyb-Rodak. Jak wyjaśnia, w czynszu są zawarte opłaty zależne i niezależne od spółdzielni. Tym razem wzrastają także te zależne – czyli właśnie opłaty eksploatacyjne i fundusze remontowe, na co na zebraniach musieli się zgodzić mieszkańcy.

Opłaty zależne zostały skalkulowane z uwzględnieniem wszystkich wydatków związanych z bieżącym utrzymaniem i użytkowaniem nieruchomości. Są to koszty konserwacji, utrzymania czystości, utrzymania terenów zewnętrznych, części wspólnych nieruchomości, są to badania i kontrole, ubezpieczenia, zarządzanie nieruchomościami oraz inne usługi niezbędne do zapewnienia prawidłowego funkcjonowania i bezpieczeństwa użytkowników lokalizacji

- wyjaśnia, dodając, że pod uwagę wzięto także wzrost inflacji i minimalnego wynagrodzenia. W kalkulacji czynszów wzięto również pod uwagę niezbędne koszty związane właśnie z eksploatacją budynków mieszkalnych oraz wydatki na ich remonty.

Mieszkańcy na jesiennych zebraniach nieruchomości opiniowali zarówno plan remontów, jak i wysokość odpisów na fundusz remontowy swoich nieruchomości. Stąd uwzględniając propozycje i wnioski mieszkańców została zróżnicowana wysokość odpisów na fundusz remontowy

- tłumaczy rzeczniczka. Są również osiedlowe fundusze remontowe oraz fundusz remontowy nieruchomości przeznaczonych do wspólnego korzystania, na które też trzeba łożyć. Zróżnicowanie na poszczególnych osiedlach i w blokach jest zależne także od wieku budynków, potrzeb remontowo-konserwacyjnych, wielkości terenów zielonych do utrzymania, wielkości i specyfiki powierzchni do sprzątania, utrzymania dróg i chodników oraz innych terenów i placów zabaw. Dlatego od 1 kwietnia stawki opłat eksploatacji wynoszą od 3,65 do 5,77 za mkw, czyli o 5 do 57 gr więcej. Wzrasta również stawka za fundusz remontowy i wynosi teraz od 1,35 do 3,60 zł.

Wzrastają także niektóre opłaty niezależne od spółdzielni. Co prawda staniały koszty zakupu ciepła, ale za to wzrosły opłaty za dostawę wody i za kanalizację. Już w grudniu zeszłego roku nastąpił wzrost ceny taryfowej zimnej wody o 3,02 proc. - i obowiązuje cena 14,65 zł za metr sześć. netto oraz opłata abonamentowa 7,47 zł netto. Natomiast stawki za wywóz odpadów wzrosły już w lipcu zeszłego roku i będą obowiązywały do połowy tego roku.

Zmiany stawek opłat należy spodziewać się od 1 lipca, ponieważ umowa z obecnym operatorem usług wywozu nieczystości stałych z nieruchomości wygasa z dniem 30.06 2026 i gmina miejska Głogów będzie zobowiązana przeprowadzić nowy przetarg na odbiór i zagospodarowanie odpadów komunalnych objętych gminnym systemem zbiórki. Należy spodziewać się wzrostu stawek o 10 proc. w stosunku do cen obowiązujących

- zapowiada rzeczniczka Nadodrza Lidia Chyb-Rodak.

Dostałem tylko 15 zł podwyżki. Może być. Widziałem, że drożej jest tylko za wywóz odpadów

– z ulgą mówi nam Tadeusz Mizgała, który mieszka na os. Hutnik. Ale wiele osób, które pytaliśmy, nawet nie zaglądały jeszcze do koperty i nie sprawdzały o ile wzrósł im czynsz.

Coś przyszło, ale nie wiem nawet ile. Podwyżki cały czas są. I tak nic nie zrobimy, musimy płacić

– mówi Wiesław Frątczak. Wicestarosta głogowski Jeremi Hołownia sprawdził.

My mamy 30 zł więcej. Nie ma co narzekać

– mówi. Radny miejski Krzysztof Sarzyński mówi, że gdyby nie tzw. pożytki ze spółdzielni na rzecz nieruchomości, w której mieszka, to też by miał wyższy czynsz nawet o 50 – 60 zł, obliczył.

A dzięki tym pożytkom mam tylko 21 zł więcej miesięcznie

– wyjaśnia. Pożytki to są dodatkowe przychody nieruchomości, np. z wynajmu lokali, miejsc postojowych lub reklamy.

::addons{"type":"facebook-encouragement"}