Zielone osiedla to inwestycja w komfort mieszkańców. I oto dba Spółdzielnia Mieszkaniowa Nadodrze w Głogowie. 

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}

Place zabaw, nowe nasadzenia, przebudowa parkingów i likwidacja barier architektonicznych. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nadodrze” w Głogowie od lat modernizuje przestrzeń wokół budynków, stawiając na funkcjonalność, bezpieczeństwo i zieleń. Dziś tereny zewnętrzne zajmują blisko 100 hektarów i są jednym z największych atutów głogowskich osiedli.

Zieleń osiedlowa ma dziś ogromne znaczenie nie tylko estetyczne, ale również środowiskowe. Wpływa na mikroklimat, ogranicza skutki upałów i poprawia komfort życia mieszkańców

– podkreśla Joanna Kałkun-Kowalik, zastępca kierownika działu eksploatacji z „Nadodrza”.

Modernizacja osiedli krok po kroku

W ostatnich latach spółdzielnia przeprowadziła szereg inwestycji związanych z poprawą jakości przestrzeni wspólnych. Modernizowane były drogi osiedlowe, chodniki, place gospodarcze i miejsca parkingowe. Zmieniały się także miejsca gromadzenia odpadów, które dostosowano do obowiązujących zasad segregacji śmieci. Duży nacisk położono również na poprawę dostępności dla osób starszych i mieszkańców z niepełnosprawnościami. Na osiedlu Kopernik przebudowano wejścia do wieżowców przy ul. Oriona i Galileusza. Windy zostały sprowadzone do poziomu „0”, pojawiły się automatyczne drzwi, poręcze i oznaczenia w alfabecie Braille’a. Podjazdy oraz platformy dla osób z ograniczoną mobilnością powstały także na innych osiedlach.

Standardem stało się projektowanie przestrzeni z uwzględnieniem zasad dostępności. Chodzi o bezpieczeństwo i wygodę wszystkich mieszkańców

– zaznacza przedstawicielka spółdzielni.

Więcej miejsc parkingowych

Jednym z największych wyzwań pozostaje komunikacja i brak miejsc postojowych. Liczba samochodów na osiedlach stale rośnie, dlatego spółdzielnia od lat inwestuje w nowe parkingi. Wspólnie z miastem wybudowano m.in. parkingi przy ul. Wojska Polskiego oraz Obrońców Pokoju. Powstały także parkingi komercyjne przy ul. Oriona, Orbitalnej, Andromedy i Perseusza.

W tym roku zakończy się budowa nowego parkingu w rejonie ulic Matejki, Sikorskiego i Alei Wolności. Łącznie powstanie tam ponad 100 miejsc postojowych – zarówno na terenach spółdzielni, jak i miasta. Równolegle trwa przebudowa infrastruktury drogowej przy ul. Galileusza na osiedlu Kopernik A. Inwestycja obejmuje nowe miejsca postojowe, remont nawierzchni i reorganizację punktów odbioru odpadów. Wartość prac przekracza milion złotych.

Place zabaw pod stałym nadzorem

Na terenach spółdzielni działa obecnie 51 miejsc zabaw i rekreacji. Największe zmiany przeprowadzono w latach 2008–2018, kiedy stare urządzenia wymieniano na nowe, spełniające aktualne normy bezpieczeństwa. Jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc jest tzw. amerykański plac zabaw u zbiegu ulic Galileusza i Keplera. Powstał dzięki współpracy spółdzielni, miasta, organizacji społecznych i wolontariuszy. W tym roku rozbudowany został również plac zabaw przy ul. Kosmonautów Polskich. Pojawiły się nowe urządzenia, w tym popularna tyrolka.

Utrzymanie takich miejsc wiąże się jednak z dużymi kosztami. Każdy plac zabaw podlega regularnym kontrolom technicznym, przeglądom i bieżącym naprawom.

Same koszty utrzymania placów zabaw wynoszą blisko 200 tysięcy złotych rocznie. Ponad połowę wydatków pochłania obowiązkowa wymiana piasku w piaskownicach

– wyjaśnia Kałkun-Kowalik.

Część przestarzałych placów zabaw została w ostatnich latach zastąpiona strefami wypoczynku z ławkami, zielenią i elementami małej architektury.

Zieleń ważniejsza niż kiedyś

Duża część działań spółdzielni koncentruje się dziś na zieleni osiedlowej. Modernizowane są skwery, przedogródki i układy krzewów wokół budynków. Pojawiają się nowe nasadzenia drzew i roślin odpornych na suszę oraz wysokie temperatury. Jednocześnie prowadzona jest wymiana starych topoli, które z biegiem lat zaczęły stwarzać zagrożenie dla mieszkańców i infrastruktury.

Wycinka drzew jest zawsze ostatecznością. Każde postępowanie odbywa się zgodnie z procedurami i przy udziale mieszkańców

– podkreśla przedstawicielka spółdzielni. Jak podkreśla spółdzielnia, liczba nowych nasadzeń przewyższa skalę wycinek. W 2025 roku usunięto 27 drzew, a posadzono 43 nowe. Rok wcześniej wycięto 62 drzewa, natomiast nowych nasadzeń było 69. Nowe drzewa są odpowiednio zabezpieczane i dobierane pod kątem zmieniającego się klimatu oraz trudnych warunków miejskich.

Zieleń kosztuje, ale poprawia jakość życia

Utrzymanie terenów zielonych to dziś jedna z największych pozycji w budżecie związanym z eksploatacją osiedli. Rocznie spółdzielnia przeznacza na ten cel ponad 1,8 mln zł. Koszty obejmują m.in. koszenie trawników, pielęgnację drzew i krzewów, nowe nasadzenia, przycinanie żywopłotów oraz rekultywację terenów zielonych. Trawniki na osiedlach koszone są od czterech do sześciu razy w sezonie. Choć mieszkańcy coraz częściej dyskutują o ograniczaniu koszenia ze względów ekologicznych, spółdzielnia podkreśla, że całkowita rezygnacja z takich prac nie byłaby dobrym rozwiązaniem.

Tereny zielone pełnią funkcję rekreacyjną i społeczną. Muszą być estetyczne, bezpieczne i komfortowe dla mieszkańców

– zaznacza Kałkun-Kowalik. Zdaniem zarządców uporządkowana przestrzeń wpływa także na poczucie bezpieczeństwa i relacje sąsiedzkie. Zadbane podwórka stają się miejscem spotkań, integracji i wspólnego spędzania czasu. Dzięki temu osiedla nie są wyłącznie miejscem do mieszkania, ale przestrzenią codziennego życia mieszkańców.

::addons{"type":"youtube","url":"https://www.youtube.com/watch?v=-rz7_kviA6Q"}

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}