Ceny nieruchomości we Wrocławiu i gminach sąsiednich [RAPORT LOKALNY – marzec 2024]

Szukasz nieruchomości we Wrocławiu lub w jego sąsiedztwie? Sprawdź najnowszy Raport lokalny przygotowany przez Nieruchomosci-online.pl. Przedstawiono w nim aktualne dane dotyczące średnich cen ofertowych działek budowlanych, a także domów i mieszkań z rynku wtórnego.

Interesuje Cię dom, mieszkanie, a może działka? Wahasz się, czy wybrać Wrocław, czy może pod miastem będzie taniej? Jeśli tak, musisz podjąć optymalną decyzję zakupową. W Raporcie lokalnym znajdziesz aktualne ceny nieruchomości we Wrocławiu, lecz również w takich gminach jak: Brzeg Dolny, Czernica, Długołęka, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Miękinia, Oborniki Śląskie, Oleśnica, Prusice, Siechnice, Sobótka, Trzebnica, Wisznia Mała, Wołów, Zawonia, Żórawina.

Czego możesz dowiedzieć się z raportu?

• Średnia cena ofertowa za mkw. mieszkania we Wrocławiu (13 547 zł) jest dwa razy wyższa niż w Brzegu Dolnym (6685 zł).
• Kobierzyce i Wisznia Mała – w tych podwrocławskich gminach średnie ceny ofertowe domów wolnostojących są najwyższe.
• Gmina Wołów ma najniższe w całej aglomeracji średnie ceny ofertowe we wszystkich analizowanych kategoriach (mieszkania, domy, działki budowlane).

Ceny mieszkań we Wrocławiu i otaczających gminach  

Ceny domów we Wrocławiu i pod miastem

Ceny działek budowlanych we Wrocławiu i okolicach 

Wrocław na mapie cenowej Polski

Rynek nieruchomości we Wrocławiu i okolicach wskazuje na znaczące zróżnicowanie cen między stolicą regionu i okolicznymi gminami. W samym Wrocławiu średnia ofertowa cena mieszkania na rynku wtórnym w marcu 2024 r. to 13 547 zł za metr. W ogłoszeniach nie brakuje jednak też lokali z drugiej ręki wystawianych za ponad 16 000 zł. Dla porównania, gmina Wołów zanotowała znacznie niższą średnią cenę ofertową – jedynie 5182 zł za metr, co może przyciągać osoby szukające tańszego lokum.

W segmencie domów z rynku wtórnego Wrocław prezentuje się oczywiście jako najdroższa lokalizacja ze średnią ceną na poziomie 9 338 zł za metr (przy najczęstszym zakresie cen wynoszącym 6610–12 840 zł). Ceny domów w takich miastach jak Wałbrzych czy Głogów są o połowę niższe.

Według Raportu lokalnego Nieruchomosci-online.pl działki budowlane we Wrocławiu utrzymują średnią cenę na poziomie 511 zł za metr, ale średni zakres cenowy wynosi 391–723 zł. Tymczasem w gminie Prusice można kupić parcele za przeciętną cenę 113 zł, co czyni tę miejscowość jedną z najtańszych lokalizacji w okolicy.

Obraz rynku lokalnego

Jeśli wyłączymy z zestawienia Wrocław i okoliczne gminy, w regionie szczególnie wyróżniają się ogłoszenia nieruchomości w Szklarskiej Porębie. To tam znajdziemy najwyższą średnią cenę ofertową mieszkania (12 923 zł za metr) oraz najwyższą średnią cenę ofertową domu (8 672 zł za metr). Tak wysokie stawki świadczą o atutach tego miasta i jego popularności wśród inwestorów.

Chcesz wiedzieć, jakie są ceny nieruchomości także w innych regionach? Przeczytaj cały Raport lokalny, w którym znajdziesz dane dla ponad 200 miast i gmin z całej Polski.